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万达设备房管理可视化标准

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设备房管理可视化标准 2019-1-10 目录 一、设备房管理通用标准 二、生活/消防水泵房管理标准 三、配电房管理标准 四、发电机房管理标准 五、电梯机房管理标准 六、中央空调机房管理标准 七、风机房管理标准 八、慧云机房管理标准 一、设备房管理通用标准 设备房管理通用标准-1 项目 地库设备房分布提示图 标准图片 管理标准: 1)地下停车场设备巡检主要通道口 需张贴本层设备房位置图; 2)位置图为彩色,规格:长70CM, 宽50CM,材料为亚克力板或KT板; 3)图上需标注位置图张贴位置。 设备房管理通用标准-2 项目 设备房门前 标准图片 管理标准: 1)设备房门外环境整洁,无堆放杂 物、乱停放车辆等堵塞通道现象; 2)设备房门外划警戒线并标上“禁止 停放车辆及堆放杂物”字样; 3)门外警戒线宽度为4~5CM,颜色 为黄色或黄黑双色。 设备房管理通用标准-3 项目 设备房本体标识 标准图片 17 0 cm 管理标准: 1)标示牌尺寸:长30cm、宽21cm;亚克 力材质。 2)机房标示牌内容: 设备房名称;设备房编号; 3)警示标示依设备房风险张贴,规格依国 标为准。 4)标示牌清晰、无损坏;不贴重复及多余 标示牌。 双开门 设备房管理通用标准-4 项目 设备房责任人信息 标准图片 单开门 管理标准: 标示牌尺寸:长30cm、宽20cm; 标示牌内容: 1)责任人3寸相片(用插入式); 2)责任人姓名、联系电话(用纸条插入式); 3)责任人相关上岗证复印件 4)张贴位置按照图示要求; 5)标示牌清晰、无损坏;不贴重复及多余标示牌。 双开门 设备房管理通用标准-5 项目 设备房门窗 标准图片 管理标准: 1)设备房门窗完好,无变形、无脱漆、 生锈,开/关灵活; 2)门窗整洁,框边无装修污染,线条* 直; 3)设备房门上锁,监控中心存放备用钥 匙。 cm 设备房管理通用标准-6 项目 门口挡鼠板 标准图片 50 管理标准: 1)安装在机房出入门口; 2)安装高度50cm,采用不锈钢板,厚度1mm,宽度以 门宽相等(门宽超过1.8m,使用双开门形式),中间无缝 隙; 3)防鼠板两面顶部中间位置设置双排文字“防鼠挡板,小 心跨越”标识; 4)挡鼠板周边设置5cm宽黄黑相间警界线。 5)防鼠板要求完好、整洁、无生锈,安装牢固。 设备房管理通用标准-7 项目 设备房地面 标准图片 管理标准: 1)地面铺防滑地砖或刷绿色/灰色* 漆; 2)地砖要求铺贴*整,无明显高低差 (接缝高低差:0mm-0.5mm),地面 砖与墙面之间收口缝隙顺直、严密,地 砖无严重色差、无破损、无空鼓; 3)刷*浩崆耙笙扔盟嗌辰*、 压光后再刷漆,收光*整、无脱漆、无 污染、不返沙。 4)地面整洁、无污渍。 设备房管理通用标准-8 项目 警戒划线、物品定位线 标准图片 灭火器摆放处 5cm 10c m 管理标准: 1)在距离设备安全*距70cm设置 黄黑相间警戒线,设有 “黄线内非 专业人员请勿进入”警示标识; 2)在放置灭火器和清洁用具周边正 面延伸20cm设置定位线,定位线内 有放置相应物品的名称标识。 3)警戒线宽10cm,黄黑相间警界 线要求黄黑线宽5cm,45°倾斜,可 采用油漆刷涂或警示胶带粘贴。 设备房管理通用标准-9 项目 墙面、天花 标准图片 15cm踢脚 线 管理标准: 1)刷白色乳胶漆,表面*整、明 亮,色泽均匀无色差,墙面整洁、 无发霉、泛黄和污渍,无裂纹、 无起皮掉灰; 2)高出地面15cm铺贴黄色瓷砖 或刷深灰色踢脚线,踢脚线上口 *直; 3)墙面阴阳角顺直、方正; 4)墙面和天花无渗漏水现象。 设备房管理通用标准-10 项目 消防器材 标准图片 管理标准: 1)机房内消防电话正上方张贴 “消防电话”标识,标识牌上有 电话编号; 2)根据设备房需求,水泵房、电梯机房、监控中心、消防风机 房等一般性设备机房配置ABC干粉灭火器,机房面积30㎡以下 的配2瓶2kg的灭火器,面积30㎡以上的按4瓶配备;大型配电 房、发电机房、网络机房需配置七氟丙烷或手推车式干粉灭火 器; 3)灭火器摆放在出入门口1.5米范围内,便于取用,装箱摆放, 其正上方墙上处张贴“消防器材,非火灾严禁挪用”标识牌; 4)要求每月检查一次,灭火器在有效期内,能正常使用。 设备房管理通用标准-11 项目 机房通风 标准图片 温度<40℃、湿度<80% 管理标准: 1)机房通风良好,有对流通风口,通风设备(或空调) 运行正常; 2)通风设备设独立开关控制,不得与照明灯共用开关; 3)通向室外的排气扇出风口需安装防雨罩,且有不锈 钢护网; 4)在墙上记录表格旁悬挂温湿度计; 5)机房要求温度低于40℃,相对湿度低于80%。 设备房管理通用标准-12 项目 机房照明、应急照明 标准图片 管理标准: 1)机房照明灯具完好,光线充足,灯具安 装位置合理,灯光无遮挡; 2)机房内有应急照明或安装双头应急灯; 3)单个机房配置应急灯不少于1盏,机房面 积大于20㎡配置2盏。 4)要求功能完好、按试验按钮时应急灯正 常亮灯,外表整洁、无生锈、安装稳固; 5)应急灯安装高度2.2-2.5米,并确保能够 通过应急光源紧急进行作业。 设备房管理通用标准-13 项目 上墙文件 标准图片 管理标准: 1)设备房管理制度、安全操作流程、应急预案上墙; 2)采用KT板或亚克力板打印; 3)安装在设备房内靠*门口两侧墙壁显眼处,底边离 地130cm安装; 4)要求安装固牢,整齐美观; 5)要求上墙文件为受控文件,内容清晰、无发黄、无 损坏。 设备房管理通用标准-14 项目 记录表格 标准图片 管理标准: 1)公示栏尺寸:长100cm,宽80cm; 2)悬挂在上墙文件墙下,底边离地120cm,文 件夹吊装; 3)采用A4版表格加封面,封面字体:宋体加 粗,字号:初号,; 4)按



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